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宜春市住房公積金2018年年度報告
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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將宜春市住房公積金2018年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一) 住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有17名委員,2018年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:1、明確宜春市行政區域內工作調動住房公積金只轉移不支??;2、關于提取后再次申請公積金貸款的問題;3、關于信貸政策調整的問題;4、關于住房公積金綜合服務系統建設的問題。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的自收自支的事業單位,5個處(科),9個縣市辦事處。從業人員98人,其中,在編55人,非在編43人。      

 

二、業務運行情況

(一)繳存:2018年,新開戶單位186,實繳單位4010家,凈增單位76家;新開戶職工2.98萬人,實繳職工26.59萬人,凈增職工3.81萬人;繳存額35.24億元,同比增長24.17%。2018年末,繳存總額186.88億元,同比增長23.24%;繳存余額90.86億元,同比增長 18.60%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家,比上年增加2家。

(二)提取2018年,提取額20.99億元,同比增長7.53%;占當年繳存額的59.56%,比上年減少9.22個百分點。2018年末,提取總額96.02億元,同比增長27.98%。

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度50萬元,其中,單繳存職工最高額度50萬元,雙繳存職工最高額度50萬元。

2018年,發放個人住房貸款0.52萬筆18.10億元,同比分別下降10.34%、7.56%。其中,市中心發放個人住房貸款0.1萬筆3.64億元,袁州區發放個人住房貸款0.11萬筆3.57億元,豐城辦事處發放個人住房貸款0.06萬筆2.31億元,高安辦事處發放個人住房貸款0.06萬筆2.28億元,樟樹辦事處發放個人住房貸款0.06萬筆2.11億元,上高辦事處發放個人住房貸款0.04萬筆1.35億元,萬載辦事處發放個人住房貸款0.03萬筆1.00億元,宜豐辦事處發放個人住房貸款0.01萬筆0.16億元,奉新辦事處發放個人住房貸款0.02萬筆0.55億元,銅鼓辦事處發放個人住房貸款0.01萬筆0.23億元,靖安辦事處發放個人住房貸款0.02萬筆0.90億元。

2018年,回收個人住房貸款8.67億元。其中,市中心2.58億元,袁州區0.73億元,豐城辦事處1.66億元,高安辦事處1.03億元,樟樹辦事處0.71億元,上高辦事處0.60億元,萬載辦事處0.41億元,宜豐辦事處0.25億元,奉新辦事處0.27億元,銅鼓辦事處0.19億元,靖安辦事處0.24億元。

2018年末,累計發放個人住房貸款6.26萬筆124.51億元,貸款余額81.82億元,同比分別增長9.06%、17.01%、13.03%。個人住房貸款余額占繳存余額的90.06%,比上年減少4.44個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行10家,比上年增加0。

    (四)資金存儲:2018年末,住房公積金存款13.62億元。其中,活期0.06億元,1年(含)以下定期0億元,1年以上定期0.17億元,其他(協定、通知存款等)13.39億元。

(五)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的90.06%,比上年減少4.44個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2018年,業務收入27249.05萬元,同比增長9.06%。其中,存款利息1553.05萬元,委托貸款利息25330.25萬元,國債利息0萬元,其他365.75萬元。

(二)業務支出:2018年,業務支出12459.45萬元,同比增長14.66%。其中,支付職工住房公積金利息12147.14萬元,歸集手續費1.57萬元,委托貸款手續費178.43萬元,其他132.31萬元。

(三)增值收益2018年,增值收益14789.60萬元,同比增長4.75%。增值收益率1.77%,比上年減少0.19個百分點。

 

    (四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金8182.30萬元,提取管理費用2126.94萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4480.36萬元。

2018年,上交財政管理費用2384.89萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金13712.98萬元。

2018年末,貸款風險準備金余額35915.79萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金47380.69萬元。

    (五)管理費用支出:2018年,管理費用支出2126.94萬元,同比增長18.34%。其中,人員經費1345.74萬元,公用經費279.61萬元,專項經費501.59萬元。

市中心管理費用支出1947.74萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為1302.49萬元、172.96萬元、472.29萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額273.44萬元,逾期率0.3。其中,市中心0.4,袁州區0.4,豐城辦事處0.2,高安辦事處0.1,樟樹辦事處0.2,上高辦事處0.4,萬載辦事處0.3,宜豐辦事處0.3,奉新辦事處1.2,銅鼓辦事處0.6,靖安辦事處0.4。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。2018年,提取個人貸款風險準備金8182.3萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2018年末,個人貸款風險準備金余額35915.79萬元,占個人住房貸款余額的4.39%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.76%。

    (二)歷史遺留風險資產:2018年末,無歷史遺留風險資產。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長1.93%、16.73%24.17%。

繳存單位中,國家機關和事業單位占63.07%,國有企業占13.44%,城鎮集體企業占3.99%,外商投資企業占1.32%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占13.67%,民辦非企業單位和社會團體占0.92%,其他占3.59%。

繳存職工中,國家機關和事業單位占53.13%,國有企業占18.89%,城鎮集體企業占1.49%,外商投資企業占9.85%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占13.16%,民辦非企業單位和社會團體占0.7%,其他占2.78%;中、低收入占99.19%,高收入占0.81%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占36.68%,國有企業占17.39%,城鎮集體企業占0.55%,外商投資企業占13.03%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占19.77%,民辦非企業單位和社會團體占0.95%,其他占11.63%;中、低收入占99.85%,高收入占0.15%。

(二)提取業務:2018年,6.86萬名繳存職工提取住房公積金20.99億元。

提取金額中,住房消費提取占60.97%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.92%,償還購房貸款本息占35.51%,租賃住房占0.54%,其他占0.00%);非住房消費提取占39.03%(離休和退休提取占23.84%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占10.03%,戶口遷出本市或出境定居占3.69%,其他占1.47%)。

提取職工中,中、低收入占92.28%,高收入占7.72%。

    (三)貸款業務

    1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房65.92萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為12.08%,比上年減少2.92個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出52417萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占7.55%,90-144(含)平方米占76.84%,144平方米以上占15.61%。購買新房占82.97%(其中購買保障性住房占0.00%),購買二手房占17.03%,建造、翻建、大修自住住房占0.00%,其他占0.00%。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占20.91%,雙繳存職工申請貸款占79.09%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00%。

貸款職工中,30歲(含)以下占23.07%,30-40歲(含)占32.16%,40-50歲(含)占30.33%,50歲以上占14.44%;首次申請貸款占83.24%,二次及以上申請貸款占16.76%;中、低收入占98.95%,高收入占1.05%。

2.異地貸款:2018年,發放異地貸款00萬元。2018年末,發放異地貸款總額11401.20萬元,異地貸款余額9432.12萬元。

    (四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為87.68%,比上年減少31.98個百分點。

六、其他重要事項

(一)2018年,我市住房公積金規定月繳存額上限、下限:中央、省屬駐宜各單位職工住房公積金最高月繳存額參照南昌市標準為4362/月(含單位、個人部分)。市直各單位、縣(市、區)各單位職工住房公積金最高月繳存額為3856/月(含單位、個人部分)。各單位職工最低月繳存額為310/月(含單位、個人部分)。

 (二)2018年,我市住房公積金中心榮獲市級文明工作先進單位,市公積金中心大廳榮獲文明規范服務示范窗口。

 (三)201811月完成住房公積金信息系統“雙貫標”核心業務上線工作。

宜春市住房公積金管理中心

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