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2018年宜春公積金年度報告解讀
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資產管理更加安全、資金使用加大惠及民生、窗口服務更為便捷

           --2018年宜春公積金年度報告解讀

 

為增強住房公積金管理工作透明度,充分保障繳存單位和繳存職工的知情權和監督權,宜春市住房公積金管理中心按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》編制了《宜春市市住房公積金2018年年度報告》,以全面展示住房公積金機構概況、業務運行情況、經濟效益和社會效益。

 公積金資產管理更加安全

按照住建部年度報告關于逾期個人住房貸款的指標口徑(截至年度末,借款合同約定到期3個月含以上、6個月以內應還未還貸款本金額,與合同約定到期6個月含以上未歸還貸款的本金余額之和)統計,截至2018年底,個人住房貸款逾期率0.3‰。該統計口徑遵循了謹慎性原則,不僅包含一般意義上的逾期貸款賬面金額,還包含逾期6個月(含)以上貸款剩余的全部未逾期本金余額。根據住房公積金財務管理規定,從歷年增值收益中還累計計提了個人貸款風險準備金3.59億元,目前,逾期個人住房貸款賬面余額占個人貸款風險準備金的余額為0.76%??梢運?,全市公積金個人貸款風險準備金充足,個人貸款資金安全完整,風險管控全面有效。

 公積金資金使用加大惠及民生

我市圍繞國家提出的穩定住房消費政策,不斷擴大住房公積金制度覆蓋面 ,改進住房公積金提取、使用機制,提高職工住房消費能力,支持職工合理住房需求,強化住房公積金民生保障職能,有效釋放住房公積金結余資金,解決剛需。住房公積金貸款向中低收入群體傾斜的趨勢進一步凸顯,通過住房公積金貸款發放及住房公積金消費提取,有效支持了職工住房消費,減輕了職工購房資金壓力。

2018年全市住房公積金購房貸款職工中,中低收入家庭占所有貸款家庭戶數的比重為98.95%(中、低收入是指收入低于上年當地社會平均工資3倍,高收入是指收入高于上年當地社會平均工資3倍(含))。2018年購房建筑面積144(含)平方米以下的中小戶型住房發放貸款金額占總發放貸款金額的比重為82.71%。

全市統計住房公積金低利率可節約職工購房利息支出5.24億元,切實降低了中低收入職工的購房成本,提高居民的購房消費能力。2018年住房公積金提取額20.99億元,同比增長7.53%;占當年繳存額的59.56%。其中,購房提取和償還購房貸款提取分別占年度提取總額的25%35%,體現了住房公積金惠及民生,保障職工住房剛性需求使用方向。

另外,全市統計截止2018年末,累計上繳財政城市廉租房建設補充資金47380.69萬元,有力支持城市公租房建設。

 窗口服務更為便捷

    2018年為打造優質高效便捷的窗口服務,簡化業務流程,規范業務操作,力爭百姓辦事只跑一次,住房公積金管理中心加大了公積金信息化系統建設,積極開展公積金綜合服務系統建設。201811月經住建部組織的專家組驗收,順利完成了我市住房公積金信息系統“雙貫標”核心業務上線工作,達到了職工辦理提取公積金業務,當天辦理、實時到賬的新工作標準,也為其他業務在今后進一步提高服務質量打下堅實基礎。

 

 

 

宜春市住房公積金管理中心

20194月17日

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