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關于變更二手房公積金貸款流程的通知
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宜春市住房公積金管理中心文件
宜金發[2019]22號 
關于變更二手房公積金貸款流程的通知
 
各科室、辦事處:
市中心按照江西省住房和城鄉建設廳關于印發《<江西省住房和城鄉建設系統改進作風、簡政便民、服務發展十項措施>政策解答》的通知([2018]30號)要求,我市二手房貸款流程由原有的先審批再過戶改為先過戶再審批。實施新流程后,由于房價確定標準原因經常出現申請金額與審批金額存在差異的矛盾,為解決上述問題,經市中心辦公會議研究決定變更二手房公積金貸款流程,現將有關事項通知如下:
1、符合公積金貸款條件的買賣雙方持公積金貸款所需材料到住房公積金前臺申請貸款。中心核定房屋價格以買賣雙方協議價格、契稅(增值稅)納稅價格、同地段交易價格等為參考,對于交易房屋價格明顯虛高的,中心有權對交易房屋價格進行重新核定,核定后按程序報市審批中心審批。
2、審批中心終審后通知買賣雙方到不動產登記中心辦理房屋交易和抵押登記手續,并將過戶后的不動產登記證書交由中心前臺人員掃描入系統。
3、中心工作人員到不動產登記中心領取抵押權證,并于三個工作日內發放貸款。
本通知自文件下發之日起執行,原有規定與本通知不一致的,以本通知為準。
 
 
 
 
 
              宜春市住房公積金管理中心
                                                 2019年4月28日
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